最終更新日 2024年3月31日 by nnacafe

銀行口座に多額の資産を貯蓄していても、利息が低いためにお金を殖やすことはできません。
積極的に資産運用を行い成功する方法は沢山ありますが、元本保証という投資法は実在していないので、資産運用は慎重に行うことは多くの方が感じていることではないでしょうか。
逆に元本保証を提示して資金集めをしている会社があったとすると、その保証はほぼ嘘偽りに該当するものなので、このような会社の利用は避けた方が賢明です。

絶対に儲かるという手段はない

では、どのような方法で資産を殖やすことが良いのかと言えば、それは個人の自由意志になり確実性は無いことが前提にあるので、絶対に儲かるという手段はありません。
ハイリスク・ハイリターンを希望する方がいれば、ミドルリスク・ハイリターンの投資法、ローリスク・ローリターンなど数多くの投資法はあるので、自身の資産額や投資に費やせる額面などを検討することで身の丈に合った投資の範囲で行うことは推奨できます。
株や債券、金融商品は多数あり先物関連やFXなども国内でも人気の資産運用方法として利用者は増えていることは実情です。
投資を行ったことが無いという方であれば、不安を感じてしまうことがありますが最初は少額でスタートさせる方法で様子を見ることと、ノウハウを身に付けるにはお試し感覚で手を付けて運用しても問題はありません。

ゴールドへの投資法

割と手堅い方法の中にはゴールドへの投資法があり、純金を購入することで長期的な運用によって価値が上がった際に売却をする方法も人気があります。
ゴールドの投資では一般的な方がいきなりインゴットを購入することは出来ない高額商品になるので、少しずつ毎月に決まった金額を支払って積立てを行うことを可能にしている会社があるので、この方法であれば無理を感じることはありません。
例えば月に2万円のゴールドの積立投資を行った場合、年間に24万円、10年後には240万円になりますが、10年後になるとスタート時よりも年収がアップしている可能性があるので、月に4万円など購入額を変更することで将来に備えることができます。
ゴールドの投資は世界的に注目されており、希少性や採掘量に対して需要が増えている状態になるので、将来を見据えた場合でも値下がりをしてしまうことは考えにくい方法なので比較的敷居は低いと判断できるのではないでしょうか。
最初は少額でスタートしても30年後には莫大な資産になるという可能性も否定はできないので、分散型の投資を希望する方は積極的に積立てを利用する方法は悪くはありません。
純金積立は株式会社ゴールドリンクなどの企業が提供しています。

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アパートを建設して不動産投資を行う方法も効果的

土地を所有している方であれば、定番としてパーキングにして契約者や利用者を募る方法もあり、アパートを建設して不動産投資を行う方法も効果的です。
アパートの場合は資産によってある程度の選択肢はあり、小規模な物件から大きな規模の物件を建てる選択肢、中古アパートとして販売されている物件を購入する選択肢もあります。
アパートの場合は利回りの計算が欠かせないものですが、入居率を下げないためには一定の知識は必要です。
新規に建てる際には必ず自己判断ではなく、アパート投資に精通している会社に相談をすることで失敗するリスクは軽減できます。
中古アパートの場合は劣化を起こしている物件が多いのですが、既に入居者が住んでいて空室が少ない物件であれば、想定利回りではなく実質利回りの計算がしやすいので安心できる投資法にすることができます。
首都圏など人口が多い地域ではマンションの1室を購入して資産運用をする方が増えています。
この方法はマンションの立地条件が良いことで空室のリスクは避けることができるので、不動産投資の中でも人気はありますが、首都圏のマンションの購入価格が高いという難点と、1室だけでは家賃収入をそれ以上高めることができない問題は生じます。
中古アパートを購入して成功をしている方は全国各地に多数存在しており、その背景には家賃額は低めであっても部屋数が多いことが特徴になるので、住宅ローンを利用して投資をしたとしても返済に行き詰ってしまうリスクは少ないというメリット、最終的には土地を残すことも可能になるので、資産を失ってしまう問題から解放されるメリットがあります。

まとめ

不動産投資では現在では新しい方法も登場しており、主にネット上で運営をしている企業がありますが、クラウドファンド型の投資が該当しています。
例えばとある企業では1万円単位で投資を可能にしていて、新しく建設するマンションやアパートの費用を数多くの利用者からお金を募る方法で運用を行えるようにするという方法で営業をしてます。
この方法は敷居がかなり低いことや、リターンは少額になるものの、多くの物件で4%以上の金利の設定があるので銀行口座に預けておく方法よりも資産運用としては成功できる可能性が高い手段です。
実際に既に数十棟の物件を紹介していて、これまでに1度も元本割れを起こした事例が無い企業があるので、最初は少額でも様子を見ながら投資額を殖やしていくという微調整が行えることもメリットではないでしょうか。